Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Trojan-les-Bains avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée. Composée de 40 appartements du T2 au T5, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan. Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, investir ou s'offrir une résidence d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique. Contactez nous dès maintenant pour être les premiers! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er janvier prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 211 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 22 000 € | 30 800 € | 42 200 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) |
| 211 000 € | 40.04 m2 | | : N | Réf : 1012 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 215 000 € | 40.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1104 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 218 000 € | 42.8 m2 | | : S | Réf : 1001 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 218 000 € | 39.59 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1105 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 222 000 € | 40.04 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1114 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 227 000 € | 42.8 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1101 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 227 000 € | 40.09 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1209 | Terrasse : 24 m2 | Plan détaillé |
| 271 000 € | 51.21 m2 | | : S | Réf : 1009 | Balcon : 20 m2 | Plan détaillé |
| 280 000 € | 51.1 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1111 | Balcon : 20 m2 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 259 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) |
| 259 000 € | 54.57 m2 | | : O | Réf : 1013 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 259 000 € | 54.57 m2 | | : O | Réf : 1014 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 283 000 € | 60.09 m2 | | : S | Réf : 1002 | Balcon : 10 m2 | Plan détaillé |
| 284 000 € | 61.6 m2 | | : N | Réf : 1011 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 289 000 € | 61.6 m2 | | : S | Réf : 1010 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 293 000 € | 60.09 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Balcon : 10 m2 | Plan détaillé |
| 293 000 € | 61.6 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1113 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 294 000 € | 60.81 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1115 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
| 294 000 € | 60.81 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1116 | Balcon : 7 m2 | Plan détaillé |
| 299 000 € | 61.67 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1112 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 309 000 € | 60.84 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1207 | Balcon : 8 m2 | Plan détaillé |
| 353 000 € | 71.16 m2 | | : N | Réf : 1003 | Balcon : 10 m2 | Plan détaillé |
| 418 000 € | 74.11 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1108 | Balcon : 17 m2 | Plan détaillé |
| 431 000 € | 76.35 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1208 | Terrasse : 52 m2 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 391 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 391 000 €) |
| 391 000 € | 80.41 m2 | | : E | Réf : 1008 | Balcon : 13 m2 | Plan détaillé |
| 402 000 € | 80.41 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1110 | Balcon : 13 m2 | Plan détaillé |
| 406 000 € | 83.4 m2 | | : E | Réf : 1005 | Balcon : 13 m2 | Plan détaillé |
| 411 000 € | 84.73 m2 | | : E | Réf : 1006 | Balcon : 10 m2 | Plan détaillé |
| 412 000 € | 84.78 m2 | | : E | Réf : 1007 | Balcon : 10 m2 | Plan détaillé |
| 418 000 € | 84.72 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1107 | Balcon : 10 m2 | Plan détaillé |
| 422 000 € | 84.78 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1109 | Balcon : 10 m2 | Plan détaillé |
Appartement 5 pièces à partir de 615 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B2)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 615 000 €) |
| 615 000 € | 105.68 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1204 | Terrasse : 70 m2 | Plan détaillé |
| 615 000 € | 105.68 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1206 | Terrasse : 70 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/09/2026
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Budget 2027 : PTZ, APL… les premières pistes qui concernent le logement